Hace unos días, un compañero de trabajo comentaba en la comida que espera comprar un terrenito en un lugar más cálido que Toluca, para tenerlo como inversión, porque a él le habían enseñado que el dinero "enterrado" no pierde su valor, por lo que él lo consideraba una especie de activo.
Buena intención, pero lejos de la realidad.
La vida económica de nuestro tiempo está pensada para que la gente gaste, mucho y de manera frecuente, y además, para hacerle creer que muchas de los bienes y servicios que adquirimos son activos, cuando en realidad son pasivos.
Para que usted pueda considerar algo como un activo, debe cumplir varias condiciones❗:
1) ¿Mete dinero a su cartera? Si la respuesta es no, es simplemente un pasivo. Si usted compra un terreno, y luego tiene que pagar impuesto predial, limpieza, etc., entonces no tiene un activo, a menos que rente el terreno como está, o que lo equipe y luego lo rente, entonces sí es un activo. Pero sólo si mete dinero a su cartera.
2) ¿Se revalora con el tiempo? Si pierde parte de su valor, o eventualmente todo, quizás no sea un pasivo (porque no le saca dinero de su cartera, salvo el costo inicial) sino es un bien depreciado. Por ejemplo, los autos de colección, los electrónicos, la ropa de marca. Incluso, los estudios profesionales. Pues si, porque si es una carrera muy técnica y cambian las tendencias, queda fuera de mercado: Ya la pagó, pero ya no hay donde ejercerla. Esto pasa seguido con quienes compran dólares u otras divisas extranjeras, que creen que con el tiempo se van a revalorar y que al venderlas, generará un capital. Si las compra y luego las vende y no le gana, simplemente no es un activo.
3) ¿Genera ahorros futuros? Si no le trae mejoras en sus gastos, entonces no puede considerarse un activo, porque no le está ayudando a que ingrese dinero en su cartera. Por ejemplo, sistemas solares de iluminación o automatización de tareas.
Entonces, si está pensando en hacerse de activos, cuidado con lo que compra. Su casa es un pasivo, su auto es un pasivo, la casa de campo es un pasivo, su herramienta de diseño, bricolaje, sus cámaras de video y fotografía, su teléfono personal, su laptop, todo eso es un bien que se va a depreciar, nada más. Sus prendas y electrónicos son bienes que se depreciarán e incluso puede no sacar nada cuando quiera venderlos usados (pruebe en vender un traje de fino casimir... no le ofrecen ni 100 pesos). Hasta aquellas ediciones "limitadas" de libros, bebidas, joyas, electrónicos... Son limitadas a 100 mil piezas, es decir, hay 99,999 posibles competidores.
Si compra un inmueble para rentarlo sí es un activo; si compra un vehículo o varios para ponerlos al servicio público, son activos. Si compra teléfonos para utilizarlos para venta, son activos. Si compra cámaras fotográficas o de video para generar ingresos, son activos. Si usa martillos, soldadoras, sierras, y otras herramientas para hacer dinero, son activos. Si compra una computadora para hacerla el centro de un negocio on line y eso le genera ingresos (pero no cincuenta, cien o doscientos pesos al mes, sino un salario comercial) entonces es un activo.
Incluso el oro y las joyas: no son activos, son bienes que pueden depreciarse, y de los que rara vez recuperará su precio. Generalmente se venden por debajo de lo que costaron, y más cuando llega la apuración. Tampoco monedas de plata ni billetes extranjeros. Quizás alguna obra de arte o bienes coleccionables escasos, y, por supuesto, algunos valores financieros. Pero realmente son pocas las cosas que se revaloran con el tiempo: deben ser escasos, nuevos (usados ya no son tan deseables), completos y su alto valor puede ser efímero (una moda, nada más).
Entonces, sabiendo que se va a gastar, mi consejo es que lo haga en el entendido que generalmente no está comprando activos para producir ingresos, sino bienes que se depreciarán totalmente por lo que debe priorizar la durabilidad: si lo compra, que le dure mucho tiempo, porque al final de la vida útil del artículo, su valor será prácticamente nulo.
Por eso uno debe ser tan cauto con su dinero, porque casi todo lo que esta sociedad consumista nos presenta como activos, experiencias o inversiones, no lo son. Muchos son pasivos, otros son bienes que se depreciarán un cierto porcentaje, y otros simplemente perderán todo su valor, quitándonos nuestros ingresos en una fantasía.
Si no me cree, pregunte a un contador.
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